KfW-Effizienzhaus
Sanieren mit Förderung und Weitblick
Ein KfW-Effizienzhaus steht für zukunftsorientiertes, energiesparendes Bauen und Sanieren. Wer seine Immobilie entsprechend modernisiert, kann nicht nur Energie und CO₂ einsparen, sondern erhält auch attraktive staatliche Zuschüsse.
Was ist ein KfW-Effizienzhaus?
Ein KfW-Effizienzhaus beschreibt einen energetischen Standard, der angibt, wie energieeffizient ein Gebäude im Vergleich zu einem Referenzneubau ist. Je niedriger der Wert (z. B. EH 55 oder EH 40), desto besser die Energieeffizienz – und desto höher die mögliche Förderung.
Im Unterschied zu Einzelmaßnahmen betrachtet das Effizienzhaus-Konzept das gesamte Gebäude als energetische Einheit. Das führt zu deutlich höheren Fördersätzen und langfristigen Einsparungen.
Wie funktioniert die Förderung?
Die KfW unterstützt Sanierungen zum Effizienzhaus mit zinsgünstigen Krediten und Tilgungszuschüssen über das Förderprogramm 261. Die Höhe der Förderung hängt vom erreichten Effizienzhaus-Standard ab und kann bis zu 75.000 € pro Wohneinheit betragen
Wichtig: Der Antrag muss vor Beginn der Sanierung gestellt werden. Zusätzlich ist die Einbindung eines zertifizierten Energie-Effizienz-Experten verpflichtend.
KfW-Effizienzhaus-Standards im Vergleich
| Effizienzhaus-Standard | Zuschuss | Primärenergiebedarf | Besonderheiten |
| EH 85 | 15 % | 85 % des Referenzgebäudes | Basisförderung |
| EH 70 | 20 % | 70 % | Mittlerer Standard |
| EH 55 | 25 % | 55 % | Weit verbreitet, hohe Förderung |
| EH 40 mit QNG | bis zu 75 % | 40 % | Nur mit Nachhaltigkeitsnachweis (QNG) |
Je besser der erreichte Standard, desto höher fällt die Förderung aus. Ein zusätzlicher Bonus ist möglich, wenn Sie Ihr Haus nachhaltig sanieren lassen (QNG-Zertifizierung).
Voraussetzungen für eine Förderung
Damit Ihre Sanierung förderfähig ist, müssen einige Bedingungen erfüllt sein:
Die Immobilie muss sich im Bestand befinden (z. B. Baujahr vor 2002)
Ein Energieeffizienz-Experte muss in alle Schritte eingebunden sein
Der Antrag muss vor dem Start der Sanierung gestellt werden
Eine ganzheitliche Betrachtung des Gebäudes ist erforderlich
Unser Service:
Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess – von der Erstberatung bis zur erfolgreichen Auszahlung Ihrer Fördermittel. Unser Förderservice umfasst:
Fördermittelberatung & individuelle Prüfung
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung und prüfen für Sie die besten Fördermöglichkeiten.
Unterstützung bei der Antragsstellung (BzA & BnD)
Wir helfen Ihnen bei der Antragsstellung und stehen Ihnen bei Fragen zur Seite.
Technische Projektbegleitung
Unsere erfahrenen Energieberater begleiten Ihr Projekt von Anfang bis Ende und sorgen für eine professionelle Umsetzung.
Zusammenarbeit mit erfahrenen, zertifizierten Energieberatern
Wir arbeiten eng mit zertifizierten Energieberatern zusammen, um Ihnen die bestmögliche Beratung und Umsetzung zu bieten.
Erfolgreiche Projekte
Zahlreiche Hausbesitzer haben mit unserer Hilfe ihr Gebäude in ein förderfähiges Effizienzhaus verwandelt. Profitieren Sie von echten Erfahrungswerten, Vorher-Nachher-Beispielen und Kundenstimmen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
BAFA fördert Einzelmaßnahmen, KfW die komplette Sanierung zum Effizienzhaus.
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Sie verlieren den Anspruch auf Förderung. Deshalb ist es wichtig, vorher einen Antrag zu stellen.
In der Regel 1–2 Wochen nach vollständiger Datenbereitstellung und Bestätigung durch den Energieberater.